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Einfamilienhaus in Pfeffingen zu verkaufen


IMMO FAMILY präsentiert:
6.5-Z'EFH mit 3-Z'-Einliegerwohnung, Rollstuhlgängig mit Glas-Lift
CH- 4148 Pfeffingen, Kreuzackerweg 12


Angaben


Referenz-Nr. A 348
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 3
Wohnfläche 285.5 m²
Grundstücksfläche 541 m²
Volumen 1305 m³
Baujahr 1975
Heizungstyp Gasheizung
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung

Preis: CHF 1'490'000.-

Beschreibung

Praktisch modernisiertes 6.5-Zimmer-Doppelhaus mit angebautem Glas-Lift und einer 3-Zimmer-Einlegerwohnung.

Die Liegenschaft eignet sich für Mehrgenerationen-Familien oder als Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, sowie für Menschen mit einer Gehbehinderung.

Direkt vor der Liegenschaft haben Sie eine Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Ueber eine Stufe können Sie die Liegenschaft betreten oder sie nutzen seitlich der Liegenschaft die neu angebaute moderne Liftanlage. Mit dem Glaslift können Sie jedes Stockwerk bequem erreichen.

Der geräumige Eingang bietet Platz für eine Garderobe. Links angrenzend betreten Sie die Küche mit viel Stauraummöglichkeiten. Zum Wohnzimmer mit modernem Cheminée-Ofen gelangen Sie durch die Küche oder direkt vom Eingangsbereich. Viele Fenster bringen Licht in den Wohn-Essbereich und der angrenzende Wintergarten bietet Platz für gesellige Momente.
Ein Zimmer im Erdgeschoss und eine Gäste-Toilette befindet sich rechts angrenzend an den Eingangsbereich.

Im Obergeschoss treffen Sie auf den Schlafbereich mit vier Zimmern und zwei Nasszellen. Beide Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet. Der Zugang zur Liftanlage befindet sich im Wintergartenanbau-Obergeschoss angrenzend an ein Zimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Einlegerwohnung. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, WC, Doppellavabo und Fenster und eines mit Dusche, WC, Lavabo und Lüftung. Der riesige Wohn-Essbereich mit Liftanschluss kann durch eine Schiebe-Türe mit dem dritten Zimmer verbunden werden. Die Dachräume sind mit grossen Ventilatoren ausgestattet und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage sind bereits vorhanden. Die Panoarama-Aussicht vom Dachgeschoss ist atemberaubend.

Das Untergeschoss bietet viel Platz für Hobbys/Arbeiten und verfügt über einen Archivraum, Luftschutzkeller, Waschküche, Heizungsraum und einem Hobbyraum mit direktem Ausgang. Der Hobbyraum mit eigenem Zugang kann als Büro vermietet werden. Ein WC mit Lavabo ist im Treppenabgang zum Hobbyraum eingebaut.

Die Liegenschaft ist klimatisiert und bietet ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Weiterer Luxusapplikationen sind eine Alarmanlage, elektrische Storen und Fliegengitter an allen Fenstern.

Gönnen Sie sich Ruhe, Erholung und geniessen Sie die Sonne im chinesisch angelegten Garten.

Eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug gehört zur Liegenschaft dazu.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Weitere Auskünfte:

IMMO FAMILY AG

Sven Gloor & Jan Winteler

Geschäftsführer der IMMO FAMILY AG